Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und smartem Wohnkomfort.

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung – modern, hell und luxuriös

llkommen in Ihrem modernen Wohntraum

Dieses neu erbaute Anwesen begeistert durch architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Luxus und Funktionalität perfekt vereint.

Das lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Carport- und 2 Garagenplätzen überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, einer hochmodernen Küche sowie drei stilvoll ausgestatteten Nasszellen.

Ein besonderes Highlight ist die zentralisierte Lüftungsanlage mit Aroma-Diffuser für ätherische Öle in jedem Raum – für ein jederzeit angenehmes, sauberes und gesundes Raumklima.

Dank modernster Smart-Home-Technologie steuern Sie Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und Musik ganz individuell. Im Erdgeschoss sorgt ein integriertes Lautsprechersystem für die passende musikalische Stimmung, während die Bodenheizung im gesamten Haus – sowie in der Garage – wohlige Wärme garantiert.

Die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren.

Die Gartengestaltung ist noch offen: Vorgesehen sind zwei Besucherparkplätze, eine grosszügige Einfahrt sowie eine weitläufige Terrasse mit angrenzendem Pool. Für die Gartengestaltung wurde ein Budgetposten von CHF 50’000 (ohne Pool) zusätzlich zum Verkaufspreis berücksichtigt. Auf Wunsch übernehmen wir die Umsetzung gerne gemäss effektivem Aufwand.

Für Ihre Sicherheit sorgt eine fest installierte Alarmanlage in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern, die zugleich hervorragenden Schall- und UV-Schutz bieten.

Dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept!

Vertragskosten und Handänderungssteuer

Die Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferpartei. 

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferpartei und wird sichergestellt.