Attraktives Bauland mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Oensingen
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Details
| Referenz | 25.192 |
| Adresse | Hauptstrasse 21 4702 Oensingen |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Nutzfläche | 279 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'442 m2 |
| Gebäudevolumen | 2'092 m3 |
| Baujahr | 1900 |
| Bruttorendite | 4.43 % |
| Mietertrag (Ist) | CHF 30'552.– |
| Mietertrag (Soll) | CHF 30'552.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 698'856.– |
| Vermietungsstand | 100 % |
| Kaufpreis | CHF 690'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Bauland erschlossen
Garage
Parkplatz
Renovationsbedürftig
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit im Herzen von Oensingen – historische Liegenschaft mit Potenzial
An zentralster Lage in Oensingen, an der geschichtsträchtigen Hauptstrasse 21, steht eine charmante Altliegenschaft zum Verkauf. Dort, wo einst die Römer siedelten, bietet sich heute ein einzigartiges Entwicklungspotenzial im Ortskern.
Das Objekt umfasst:
- Grundstücksfläche: 1’442 m² (mit attraktiver Baulandreserve in der Kernzone Ortsbild)
- Volumen: 2’092 m³ (Nicht ausgebaute Flächen: Dachstock & Schopf)
- Nettomietertrag: CHF 30’552.– jährlich (Brocki als langjährige Mieterin, inkl. Parkplatzvermietung)
Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten – eine seltene Kombination in so zentraler Lage. Ob behutsame Sanierung, Ausbau oder Teilneunutzung: Dieses Objekt bietet Investoren, Projektentwicklern und Visionären eine hervorragende Grundlage.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen – im Herzen von Oensingen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Schweizer Partner AGSeidenhofweg 5
4653 Obergösgen Christian Schweizer
Geschäftsführer, CAS Immobilienbewerter FH
