Details
Referenz | 24.095/002 |
Adresse | Trischweg 8 5032 Aarau Rohr |
Etage | EG |
Etagen | 2 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 6.5 |
Kellerfläche | 50 m2 |
Terrassenfläche | 18 m2 |
Nutzfläche | 239 m2 |
Grundstücksfläche | 551 m2 |
Gebäudevolumen | 1'016 m3 |
Nettowohnfläche | 163 m2 |
Baujahr | 1957 |
Renovationsjahr | 2020 |
Gebäudeversicherungswert | CHF 669'000.– |
Kaufpreis | CHF 1'240'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Garage |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Garage |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhigem Familienquartier
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen. In der begehrten Bauzone W3 gelegen, überzeugt das Objekt mit viel Potenzial und zahlreichen Highlights:
Die Highlights auf einen Blick:
Grosszügiger Wohnraum: Kernsanierung 2020 – ein moderner Wohnbereich mit hochwertigem Ausbau erwartet Sie.
Helle und moderne Küche: Perfekt für Kochbegeisterte und Familienessen.
Wohnzimmer mit Kamin: Für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.
Beheizbarer Wintergarten: Eine Oase für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Vielseitiges Untergeschoss: Nutzbar als Werkstatt oder ausbaubar zu einer Einliegerwohnung.
Schöner Garten: Ideal für Kinder, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten: Kein Parkplatzproblem dank grosszügiger Flächen.
Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut, 1990 erweitert und laufend modernisiert, sodass es heute den Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet eine ideale Umgebung für Jung und Alt.
Ein Haus, das begeistert!
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Ansprechpartner
Schweizer Partner AGSeidenhofweg 5
4653 Obergösgen Christian Schweizer
Geschäftsführer, CAS Immobilienbewerter FH