Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhigem Familienquartier

Details

Referenz 24.095/002
Adresse Trischweg 8
5032 Aarau Rohr
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Kellerfläche 50 m2
Terrassenfläche 18 m2
Nutzfläche 239 m2
Grundstücksfläche 551 m2
Gebäudevolumen 1'016 m3
Nettowohnfläche 163 m2
Baujahr 1957
Renovationsjahr 2020
Gebäudeversicherungswert CHF 669'000.–
Kaufpreis CHF 1'240'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Garage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Garage
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Erdgeschoss Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Hochparterre Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Teilsaniert Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhigem Familienquartier

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen. In der begehrten Bauzone W3 gelegen, überzeugt das Objekt mit viel Potenzial und zahlreichen Highlights:

Die Highlights auf einen Blick:

Grosszügiger Wohnraum: Kernsanierung 2020 – ein moderner Wohnbereich mit hochwertigem Ausbau erwartet Sie.

Helle und moderne Küche: Perfekt für Kochbegeisterte und Familienessen.

Wohnzimmer mit Kamin: Für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.

Beheizbarer Wintergarten: Eine Oase für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.

Vielseitiges Untergeschoss: Nutzbar als Werkstatt oder ausbaubar zu einer Einliegerwohnung.

Schöner Garten: Ideal für Kinder, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten: Kein Parkplatzproblem dank grosszügiger Flächen.

Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut, 1990 erweitert und laufend modernisiert, sodass es heute den Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet eine ideale Umgebung für Jung und Alt.

Ein Haus, das begeistert!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot mit viel Ausbaupotenzial!

 

Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Christian Schweizer
Geschäftsführer, CAS Immobilienbewerter FH

M +41797670000

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