Grosszügiges 7.5 Zi. EFH mit grossem Naturgarten (Baulandreserve)

Details

Referenz 22.037
Adresse Mattenweg 13
4704 Niederbipp
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 7.5
Balkonfläche 18 m2
Kellerfläche 126 m2
Gartenfläche 1'100 m2
Terrassenfläche 50 m2
Nutzfläche 314 m2
Grundstücksfläche 1'391 m2
Nettowohnfläche 188 m2
Baujahr 1980
Renovationsjahr 2012
Gebäude­versicherungs­wert CHF 787'500.–
Kaufpreis CHF 1'275'000.–
Verfügbar ab 1. Dezember 2025

Zusätzliche Angebote

Garage CHF 25'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Garage CHF 25'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Cheminée Doppelgarage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Extras

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit 7.5 geräumigen Zimmern, ist es ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und Komfort schätzen.

Hauptmerkmale:

Wohnzimmer mit Cheminée: Der helle und einladende Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée schafft eine warme Atmosphäre für entspannte Abende.
Halboffene Küche: Die moderne, halboffene Küche lädt zu geselligem Kochen und Essen ein.
Gedeckter Sitzplatz: Der überdachte Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, unabhängig vom Wetter.
Naturgarten mit Baulandreserve: Der weitläufige Naturgarten mit Baulandreserven ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Keller mit separatem Eingang: Der großzügige Keller mit separatem Eingang bietet viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.


Zusätzliche Vorteile:

2 Garagen: Zwei separate Garagen bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Mehrere Abstellplätze: Zusätzliche Abstellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Familie.

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem großzügigen Einfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ablauf

Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck; das grosszügige Einfamilienhaus mit dem grossen Naturgarten wird Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent sind Sie herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interesse geweckt?

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat und in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Reservierung

Wenn Sie das Objekt besichtigt haben und es erwerben möchten, klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung von CHF 30’000.00 geleistet haben, wird ein Notar beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, sondern vollumfänglich als Anzahlung beim Kauf angerechnet. 

Kauf

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann der Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet werden.

Vertragskosten und Handänderungssteuer

Die Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferpartei. 

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferpartei.

Liegenschaft zu verkaufen?

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Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Nicole Kappeler

M 0793843437

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