Details

Referenz 24.095/001
Adresse Ahornweg 44
5024 Küttigen
Etage EG
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Balkonfläche 24 m2
Kellerfläche 9 m2
Gartenfläche 1'371 m2
Nutzfläche 153 m2
Grundstücksfläche 2'406 m2
Gebäudevolumen 2'111 m3
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2024
Gebäude­versicherungs­wert CHF 1'307'000.–
Kaufpreis CHF 700'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Garage CHF 25'000.–

Eigenschaften

Balkon Garage Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

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Beschreibung

Beschreibung Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Diese frisch renovierte, wunderschöne 5.5-Zimmer-Hochparterrewohnung ist nicht nur geräumig, sondern auch besonders hell. Sie bietet einen praktischen Grundriss und verfügt über ausreichend Stauraummöglichkeiten.

Die neuen Bodenbeläge, das neue Badezimmer, neues WC und neue Küche, sowie die frisch gestrichen Wände verschaffen einen frischen und einladenden Look .

Höhepunkte der Wohnung:

  • das frisch renovierte Badezimmer und WC bietet ein modernes und ansprechendes Ambiente
  • neue moderne Küche mit modernen Geräten und praktischen Stauraum
  • helle Räume mit grossen Fenstern machen diese Wohnung besonders einladend und lassen viel natürliches Licht herein.
  • grosser Balkon auf beiden Seiten des Gebäudes lädt zum Morgenkaffe bei der aufgehenden Sonne sowie zum entspannten Tagesabschluss bei Sonnenuntergang ein.
  • grosser Garten mit Sitzplatz zur Gemeinschaftsnutzung bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, es ist eine grossartige Ergänzung zur Wohnung und bietet viele Möglichkeiten den Aussenbereich zu nutzen.
  • mit dem Haus verbundene Einzelgarage sie müssen sich keine Sorgen ums Parken machen oder bei schlechtem Wetter draussen zum Auto laufen.

Diese Wohnung ist wirklich ein Ort, an dem Sie sich verzaubern lassen und ein neues Zuhause für Ihre Familie schaffen können. 

Ablauf

Das Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck; die praktische und frisch renovierte Wohnung wird Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich einladen uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren.

Schritt I 

Erweckt das Objekt Ihr Interesse und es liegt in Ihrem finanziellen Rahmen, so melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Schritt II 

Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben, dann klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung über CHF 20’000.00 geleistet haben, wird ein Notar beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet. 

Schritt III 

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank, kann beim Notar der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Vertragskosten und Handänderungssteuer

Verschreibungskosten/ Gebühren

Die Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, für die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungsteuer übernimmt die Kaufpartei. 

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer übernimmt die Verkaufspartei.

 

 

 

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Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Nicole Kappeler

M 0793843437

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