Entdecken Sie Ihr exklusives Terrassenhaus an der malerischen Limmat!

Details

Referenz 22.018/10/23
Adresse Haldenstrasse 16
8955 Oetwil an der Limmat
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Gartenfläche 100 m2
Terrassenfläche 120 m2
Nutzfläche 220 m2
Nettowohnfläche 187 m2
Baujahr 2009
Renovationsjahr 2014
Kaufpreis CHF 2'424'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Doppelgarage Erdgeschoss Hanglage Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Ufer der malerischen Limmat!

Dieses exklusive 4,5-Zimmer-Terrassenhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, dass Sie so nirgendwo anders finden werden. Mit einem eigenen Pool und einer atemberaubenden Aussicht auf die Umgebung ist dies der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach Luxus und Komfort suchen.

Höhepunkte des Anwesens 

Traumhafte Lage : Direkt am Ufer der Limmat gelegen, genießen Sie unvergleichliche Ausblicke und eine entspannte Atmosphäre.

Exklusives Design : Das Terrassenhaus wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet. Jeder Raum strahlt Eleganz aus.

Geräumige Zimmer : Mit 4,5 Zimmern, einem grossen Keller und Reduit, bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Familie, Gäste und Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Pool-Paradies : Der private Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während Sie die Sonne und die Aussicht auf das Wasser genießen.

Hochwertige Ausstattung: Dieses Anwesen ist mit hochwertigen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Lebensstil zu bereichern.

Terrassen und Garten: Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse oder entspannen Sie sich im eigenen Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten.

Parkmöglichkeiten: Ihr Auto findet in der hauseigenen Doppelgarage seinen sicheren Platz.

Dieses einzigartige Terrassenhaus ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Tauchen Sie ein in einen Lebensstil voller Luxus und Komfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.

Ihr Traumhaus an der Limmat erwartet Sie!

Ablauf

Das Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Terrassenhaus an der erstklassigen erstklassigen sonniger Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.

Schritt I

Die vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft mit dem herrlichen Pool Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.

Schritt II

Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 50’000.00, wird das Notariat beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.

Schritt III

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Vertragsbestimmungen und Kosten

Die Verschreibungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.

Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.

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Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Christian Schweizer
Geschäftsführer, CAS Immobilienbewerter FH

M +41797670000

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