Details

Referenz 23.076/01/11.23
Adresse Hardstrasse 3
4657 Dulliken
Etage EG
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 8 m2
Gartenfläche 108 m2
Terrassenfläche 26 m2
Grundstücksfläche 3'217 m2
Gebäudevolumen 4'098 m3
Nettowohnfläche 102 m2
Baujahr 2020
Gebäude­versicherungs­wert CHF 3'030'850.–
Kaufpreis CHF 660'000.–
Nebenkosten CHF 420.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 35'000.–

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Exklusive Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrer traumhaften 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Wintergarten. Sie ist perfekt für ein komfortables und barrierefreies Leben geeignet. Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen die ultimative Kombination aus Stil, Komfort und Qualität.

Höhepunkte:

  • Großer Wintergarten: Geniessen Sie das ganze Jahr über die herrliche Aussicht auf Ihren eigenen Garten und lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause. Der Wintergarten ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
  • Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit den besten Materialien und elegantem Design ausgestattet. Hier erwarten Sie hochwertige Böden, moderne Küchengeräte und stilvolle Badezimmer.
  • Barrierefreiheit: Diese Wohnung wurde mit einem Fokus auf barrierefreies Wohnen gestaltet. Breite Türöffnungen, stufenloser Zugang zur Wohnung und ein geräumiges Badezimmer bieten uneingeschränkten Komfort.
  • möglicher Alterswohnsitz: Diese Wohnung ist der ideale Alterswohnsitz für Sie oder Ihre Angehörigen. Die Lage und die barrierefreien Merkmale sind perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten.
    Sonnige Lage: Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für sonnendurchflutete Räume und eine warme, einladende Atmosphäre sorgt.
  • Breiter Einstellhallenplatz: Sie können einen breiten Einstellhallenplatz, der Ihnen Komfort und Sicherheit bietet, für CHF 35’000.00 dazu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Sie die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums und die Ruhe der Natur gleichermassen geniessen können.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und diese erstaunliche Gartenwohnung persönlich zu besichtigen. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause zu erwerben, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Warten Sie nicht zu lange, denn diese Gelegenheit wird nicht lange verfügbar sein!

Ablauf

Das Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, die hochwertige Eigentumswohnung mit dem erstklassigen Wintergarten an sonniger Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.

Schritt I

Die vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Wohnung mit dem herrlichen Wintergarten Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.

Schritt II

Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 20’000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.

Schritt III

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Vertragsbestimmungen und Kosten

Die Verschreibungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.

Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.

Liegenschaft zu verkaufen?

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Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Christian Schweizer
Geschäftsführer, CAS Immobilienbewerter FH

M +41797670000

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