Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit Garten, Werkstatt, Garage und viel Potenzial

Traumhaftes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne – Wohnen mit Stil und Komfort

Zu verkaufen: Reiheneinfamilienhaus mit Garten, Werkstatt, Garage und viel Potenzial

Dieses charmante und gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit wunderbarem Blick ins Grüne – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Handwerker. 

Highlights im Überblick:

• Wunderbare Aussicht ins Grüne – Erholung pur direkt vor Ihrer Tür
• Grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten – Kochen auf höchstem Niveau
• Schönes Wohnzimmer mit Pelletofen und Blick ins Grüne – gemütlich und hell
• Drei Zimmer im Obergeschoss – perfekt aufgeteilt für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
• Badezimmer mit Duschwanne – funktional und gepflegt
• Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Garten mit Gartenlaube – Ihr privates Paradies für Freizeit, Gemüsebeet oder Grillabende
• Garage und Aussenparkplatz – komfortables Parken direkt am Haus
• Ehemalige Garage als praktische Werkstatt nutzbar – ideal für Bastler und Hobbyhandwerker
• Grosser, isolierter Estrich als Ausbaumöglichkeit – zusätzlicher Wohnraum mit wenig Aufwand realisierbar.

Lage:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:
Ein liebevoll gepflegtes Haus mit viel Charme, modernen Ausstattungen und grossem Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Ideal für alle, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten.

Kontakt:
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ablauf

Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck; dieses gepflegte und stehts gut unterhaltene Reiheneinfamilienhaus wird Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent sind Sie herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interesse geweckt?

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat und in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Reservierung

Wenn Sie das Objekt besichtigt haben und es erwerben möchten, klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung von CHF 20’000.00 geleistet haben, wird ein Notar beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, sondern vollumfänglich als Anzahlung beim Kauf angerechnet. 

Kauf

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann der Kaufvertrag bei der Amtsschreiberei Olten-Gösgen unterzeichnet werden.

Vertragskosten und Handänderungssteuer

Verschreibungskosten/ Gebühren

Die Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, für die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungsteuer übernimmt die Kaufpartei. 

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer übernimmt die Verkaufspartei.

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