Details

Referenz 24.152/2410.02
Adresse Banackerstrasse 34
4617 Gunzgen
Etage 1
Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 8 m2
Grundstücksfläche 1'111 m2
Gebäudevolumen 3'621 m3
Nettowohnfläche 108 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2015
Bruttorendite 3.49 %
Mietertrag (Soll) CHF 23'240.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 2'922'771.–
Kaufpreis CHF 665'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 30'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig Teilsaniert Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Links & Downloads

Virtuelle Tour

Beschreibung

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5 Zimmer Wohnung mit der grosszügigen Raumaufteilung. Diese Wohnung bietet alles für Sie an Komfort möglich ist.

Auf Sie warten:

  • gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel mit direkt Anbindung nach Olten HB.
  • Parkplatz in der Tiefgarage: ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht.
  • grosszügige Raumaufteilung: die durchdachte Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
  • Zwei Badezimmer: Ideal für Familien oder Gäste, um den Komfort zu maximieren.
  • Badewanne mit Einstiegstüre und Lift: Für ein entspanntes Badeerlebnis in jeder Lebenssituation.
  • Schöner Balkon: geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich.
  • Ruhige Lage: Erleben Sie die Vorzüge einer friedlichen Wohnumgebung.
  • Gemeinschaftsraum im Keller: kann zum basteln oder für Feste genutzt werden.
  • Grosser Keller: Bietet zusätzlichen Stauraum für ihre persönlichen Dinge.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Ablauf

Das Exposé vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck; die gepflegte 4.5 Zimmer Wonhnung wird Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent sind Sie herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interesse geweckt?

Wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat und in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Reservierung

Wenn Sie das Objekt besichtigt haben und es erwerben möchten, klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung von CHF 20’000.00 geleistet haben, wird ein Notar beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, sondern vollumfänglich als Anzahlung beim Kauf angerechnet. 

Kauf

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann der Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet werden.

Vertragskosten und Handänderungssteuer

Die Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferpartei. 

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferpartei.

Liegenschaft zu verkaufen?

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Ansprechpartner

Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653 Obergösgen
Nicole Kappeler

M 0793843437

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